パークテラス桃山 中古マンション
【令和6年5月リフォーム！】【当日案内可】
■京阪・近鉄・JR徒歩15分圏内♪
■エレベーター、オートロックあり♪
■東向きバルコニーに面す
| 現地案内会 |
【公開中】10:00～18:00 ※ 【当日の内覧・ご見学が可能です♪】■問い合わせ後のスピード対応が可能！ ■スーモに掲載されている以外の物件もご紹介させていただきます！ ■土日のご内覧も承っております！ ■ご希望のお時間にご対応が可能！ご都合の良い日時をお聞かせください♪ 【(株)キシダ GI不動産のご提案】 □資金計画のご相談 いくら借りられるのか、今の資金でどんな家が買えるのかといった不安、持ち家と賃貸どちらが良いのか、ローンの仕組みが知りたい、といった疑問はございませんか？ お客様一人ひとりのライフスタイルを考慮しながら、不動産のプロとしてのご提案をさせていただきます。 □物件探しの流れ 気になった物件があれば、ぜひ一度ご連絡ください！その後ご来店いただき、弊社の紹介とヒアリングをさせていただきます。 お話をお伺いする中で、資金面や環境面、お客様が長くお住まいになるにあたりより良い条件を一緒に探していきましょう。 後悔しないお家探しのため、スタッフ一同妥協せず頑張らせていただきます！ □建築・リフォームのご相談とサポート （株）キシダは建築会社として創業から10年以上、数多くのお客様の住宅の新築やリフォーム工事を承ってまいりました。 実績のある弊社だからこそ、不動産に関するご相談や購入から建築・リフォームまでの『フルサポート』をさせていただきます！ □VR内覧や３Dパースを使用したご提案 弊社ではVRでの物件内覧、3Dパースを活用したご提案を行っております。 建築前の物件で「実際はどんな家になるのかな」と思ったことはありませんか？ デジタルを活用してより分かりやすいご提案を心がけております。 ◎(株)キシダ GI不動産◎ |
||
|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B02159-000539
| 価格 | 3,280万円 | 階建/階 | 10階建 / 5階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪電気鉄道京阪線 伏見桃山駅 / 徒歩7分(550m) | 所在地 | 京都府京都市伏見区東組町 | ||||
| 築年月 | 1986年12月(築39年) | 間取り | 3LDK | 専有面積 | 61.06㎡ | 平米単価 | 53.72万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
1 / 1
おすすめポイント
□ おすすめポイント
■リフォーム内容
新調：キッチン、洗面、便器、浴室シャワー
その他：クロス全室貼替（天井・壁）、木部塗装、畳表替え、襖・障子貼替、建具交換（LD洋室間、CL扉等）、LD・洋室L-40フローリング、廊下・玄関横洋室のフロアタイル、美装工事等
■3沿線利用可！徒歩15分圏内♪
■ゆったりお料理できる独立キッチン♪
□ 近隣環境
■京阪「伏見桃山」徒歩7分
■近鉄「桃山御陵前」徒歩8分
■JR「桃山」徒歩15分
■伏見板橋小学校：徒歩9分
■伏見中学校：徒歩6分
当日の見学だけでなくご予約も承り中！
諸費用に疑問をお持ちの方、GI不動産までご相談ください！
公式LINEや各SNSのDM、お電話でもご連絡いただけます♪
■リフォーム内容
新調：キッチン、洗面、便器、浴室シャワー
その他：クロス全室貼替（天井・壁）、木部塗装、畳表替え、襖・障子貼替、建具交換（LD洋室間、CL扉等）、LD・洋室L-40フローリング、廊下・玄関横洋室のフロアタイル、美装工事等
■3沿線利用可！徒歩15分圏内♪
■ゆったりお料理できる独立キッチン♪
□ 近隣環境
■京阪「伏見桃山」徒歩7分
■近鉄「桃山御陵前」徒歩8分
■JR「桃山」徒歩15分
■伏見板橋小学校：徒歩9分
■伏見中学校：徒歩6分
当日の見学だけでなくご予約も承り中！
諸費用に疑問をお持ちの方、GI不動産までご相談ください！
公式LINEや各SNSのDM、お電話でもご連絡いただけます♪
| 交通 | 京阪電気鉄道京阪線 伏見桃山駅 / 徒歩7分(550m) 近鉄京都線 桃山御陵前駅 / 徒歩8分(640m) 京阪電気鉄道京阪線 丹波橋駅 / 徒歩11分(880m) ＪＲ奈良線 桃山駅 / 徒歩17分(1340m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区東組町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,280万円 | 平米単価 | 53.72万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 7,690円/月 | 修繕積立金 | 13,430円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | パークテラス桃山 中古マンション - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | ガスコンロ付 ・トイレ ・B/T別室 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・オートロック ・クローゼット ・押入 ・室内洗濯機置場 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ワイドバルコニー ・フローリング | ||
| こだわりポイント | 管理人日勤 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・2面採光 ・南向 ・小学校徒歩10分以内 ・通風良好 | ||
| 備考 |
用途地域：商業
管理員：日勤管理 【間取詳細】 LDK 11.0帖、和室 6.0帖、洋室 5.6帖、洋室 4.4帖 |
||
| 専有面積 | 61.06㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：東 8.33㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 10階建 / 5階 | 建物構造 | SRC |
| 築年月 | 1986年12月(築39年) | 総戸数 | 130戸 |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | 国土法届出不要 |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
スタッフコメント
|
|
岸田匠平
資格：宅地建物取引士 父が建築会社を10年以上経営しており父に寄り添いながら仕事をしたいと思い18歳より不動産業界に入り、まずは数年別の会社様で学び戻ってきました。弊社では建築に関しては30年以上携わっている方がいる中で私は不動産売買、仲介、注文住宅、買取再販を主に担当させて頂きます！ 【建築・不動産】について沢山のご相談お待ちしておりますのでよろしくお願いいたします！ |
|
●この物件について
オープン記念最大10万円キャッシュバックキャンペーン！
□■■GI不動産■□でご成約いただいた方に 最大10万円分 キャッシュバック！！さらにリフォーム工事も不動産ご購入の方限定割引実施中！ |
|
周辺施設
-
駅
伏見桃山駅(京阪本線)
530m
-
駅
桃山御陵前駅(近鉄 京都線)
640m
-
駅
桃山駅(JR西日本 奈良線)
1160m
-
スーパー
コープ桃山
320m
-
スーパー
デイリーカナート伏見桃山店
410m
-
コンビニ
セブンイレブン伏見南部町店
110m
-
小学校
京都市立伏見板橋小学校
640m
-
中学校
京都市立伏見中学校
360m
-
幼稚園保育園
みどり保育園
300m
-
高校
京都府立桃山高校
1200m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
パークテラス桃山 中古マンションへのお問い合わせは
ＧＩ不動産まで
京都府宇治市小倉町西山71-14
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：京都府知事(1)第14698号
問い合わせ番号：B02159-000539
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：京都府知事(1)第14698号
問い合わせ番号：B02159-000539
|
|
担当：岸田匠平 |