ユニライフ宇治B棟 中古マンション
| 現地案内会 |
【公開中】10:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください 【当日の内覧・ご見学が可能です♪】■問い合わせ後のスピード対応が可能！ ■スーモに掲載されている以外の物件もご紹介させていただきます！ ■土日のご内覧も承っております！ ■ご希望のお時間にご対応が可能！ご都合の良い日時をお聞かせください♪ 【(株)キシダ GI不動産のご提案】 □資金計画のご相談 いくら借りられるのか、今の資金でどんな家が買えるのかといった不安、持ち家と賃貸どちらが良いのか、ローンの仕組みが知りたい、といった疑問はございませんか？ お客様一人ひとりのライフスタイルを考慮しながら、不動産のプロとしてのご提案をさせていただきます。 □物件探しの流れ 気になった物件があれば、ぜひ一度ご連絡ください！その後ご来店いただき、弊社の紹介とヒアリングをさせていただきます。 お話をお伺いする中で、資金面や環境面、お客様が長くお住まいになるにあたりより良い条件を一緒に探していきましょう。 後悔しないお家探しのため、スタッフ一同妥協せず頑張らせていただきます！ □建築・リフォームのご相談とサポート （株）キシダは建築会社として創業から10年以上、数多くのお客様の住宅の新築やリフォーム工事を承ってまいりました。 実績のある弊社だからこそ、不動産に関するご相談や購入から建築・リフォームまでの『フルサポート』をさせていただきます！ □VR内覧や３Dパースを使用したご提案 弊社ではVRでの物件内覧、3Dパースを活用したご提案を行っております。 建築前の物件で「実際はどんな家になるのかな」と思ったことはありませんか？ デジタルを活用してより分かりやすいご提案を心がけております。 ◎(株)キシダ GI不動産◎ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 | 階建/階 | 7階建 / 7階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪電気鉄道宇治線 木幡駅 / 徒歩16分(1240m) | 所在地 | 京都府宇治市五ケ庄西川原 | ||||
| 築年月 | 1983年3月(築43年) | 間取り | 3LDK | 専有面積 | 65.92㎡ | 平米単価 | 31.71万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
リビングR8年9月上旬リノベーション完成予定♪ 好評分譲中です！ ※R8年8月下旬現地撮影 □GI不動産 0774-79-0801□
外観ペット飼育可能マンション♪※細則有 京阪・JRの2沿線利用可能でアクセスに便利な立地です♪
リビング※R8年8月下旬現地撮影 15.2帖のLDK♪ 南向きにつき明るいリビングです♪
キッチン※R8年8月下旬現地撮影 LDKからはキッチンが見えにくい設計になっており調理に集中できそう♪
キッチン※R8年8月下旬現地撮影 収納スペースは引き出しタイプの為、取り出しも楽に行っていただけます♪
バス※R8年8月下旬現地撮影 追い炊き機能付きのオートバス！ 浴室暖房乾燥機付きで冬場もあったか♪
バス※R8年8月下旬現地撮影 手摺がついているのでご高齢者の方やお子様の入浴も安心いただけます♪
洗面※R8年8月下旬現地撮影 3面鏡の洗面台は収納力の多さと身だしなみの整えやすさがメリットです♪
洗面※R8年8月下旬現地撮影 洗濯機置き場上部にはタオルや洗剤などの収納に便利そうな棚付きです♪
トイレ※R8年8月下旬現地撮影 ウォシュレット付き便座は冬に冷たい便座に座らなくて良いので嬉しいポイント♪
室内※R8年8月下旬現地撮影 5.4帖の洋室♪ 主寝室にピッタリなお部屋です♪
室内※R8年8月下旬現地撮影 バルコニーへ繋がる掃き出し窓があり陽当り良好♪
室内※R8年8月下旬現地撮影 LDKに隣接しており客間や書斎としても活躍しそう♪
室内4.6帖の洋室♪ 子供部屋にもピッタリ♪
室内窓には鉄柵があり小さなお子様のお部屋としても安心してお使いいただけます♪
室内独立したお部屋はプライベートが守られます♪
室内4.3帖の洋室♪ お好きなレイアウトをお楽しみください♪
室内3LDKと安心の部屋数♪
室内全居室収納付きでお部屋がスッキリ♪
バルコニー南向きバルコニー♪ 洗濯スペースが広く、陽当りも良好で洗濯物が良く乾きそう♪
眺望最上階につき眺望良好です♪
玄関※R8年8月下旬現地撮影 シューズボックス付きで玄関回りがスッキリ♪
収納LDKの収納は高さ調整のできる可動棚です♪
共有部分エレベーター付き♪7階は停止階です♪
共有部分集合ポストです♪
駐車場敷地内駐車場あり！ 最新の空き状況はお気軽にお問い合わせください。
その他内観敷地内バイク置き場あり！ 最新の空き状況はお気軽にお問い合わせください。
その他内観敷地内駐輪場あり！ 最新の空き状況はお気軽にお問い合わせください。
リビング□GI不動産□ 当日案内させていただきます！ スピード対応が可能♪ お気軽にお問い合わせください 0774-79-0801
防犯設備テレビモニター付きインターホン♪ 防犯面も安心の設備です♪
発電・温水設備追い焚き機能付きオートバス♪ 冬場も暖かい湯舟に浸かっていただけます♪
冷暖房・空調設備浴室暖房乾燥機♪ お風呂のカビを防ぎ、冬場も快適にお過ごしいただける浴室です！
その他設備お料理の捗りそうな3口ガスコンロとグリルです♪
その他設備浄水器付きの水栓がついたシンクです！
リビング詳しい内容や資料請求はGI不動産まで！ □GI不動産 0774-79-0801□
室内現地内覧予約受付中♪ 当日連絡も可能！お気軽にご連絡ください♪ □GI不動産 0774-79-0801□
おすすめポイント
■R8年9月上旬リフォーム完成予定
[〇キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、配管更新、トイレ、建具交換〇クロス全室、床材貼替〇ハウスクリーニング]
■ペット飼育可♪※細則有
■最上階南向きにつき陽当り・風通し・眺望良好♪
■3LDKと安心の部屋数です♪
■駐車場8000円/月※空き状況要確認
□近隣環境
■京阪「木幡」徒歩13分
■JR「木幡」徒歩18分
■岡屋小学校 徒歩10分
■東宇治中学校 徒歩23分
■スーパー山田屋桃山店 徒歩9分
当日の見学やご予約受付中！
物件の詳細は、GI不動産までご相談ください
公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪
| 交通 | 京阪電気鉄道宇治線 木幡駅 / 徒歩16分(1240m) ＪＲ奈良線 木幡駅 / 徒歩16分(1240m) 近鉄京都線 向島駅 / 徒歩34分(2680m) 京阪電気鉄道宇治線 六地蔵駅 / 徒歩27分(2110m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市五ケ庄西川原 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,090万円 | 平米単価 | 31.71万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 6,950円/月 | 修繕積立金 | 8,690円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | 宇治会費：300円/月 水道メーター積立金(2か月に1度)：250円/月 |
その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ユニライフ宇治B棟 中古マンション - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 浄水器 ・コンロ三口 ・グリル ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・収納スペース ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・駐輪場 ・バイク置場 ・南面バルコニー | ||
| こだわりポイント | 管理人日勤 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・南向 ・即引渡可 ・ペット対応 ・ペット相談 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・スーパーが近い ・最上階 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
□GI不動産□ 当日案内させていただきます！ スピード対応が可能♪ お気軽にお問い合わせください 0774-79-0801 用途地域：準工業
管理員：日勤管理 【間取詳細】 7階:LDK 15.2帖、洋室 5.4帖、洋室 4.6帖、洋室 4.3帖 |
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| 専有面積 | 65.92㎡ | その他面積 | バルコニー：南 7.56㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 7階建 / 7階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 | 1983年3月(築43年) | 総戸数 | 69戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年9月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所) 〇システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、配管更新、トイレ交換 [内装] 2026年9月 (全室クロス、床、建具) 〇建具交換〇クロス全室、床材貼替〇ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | ペット対応 ペット相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月1日 | 次回更新予定日 | 2026年9月8日 |
スタッフコメント
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岸田匠平
資格：宅地建物取引士 父が建築会社を10年以上経営しており父に寄り添いながら仕事をしたいと思い18歳より不動産業界に入り、まずは数年別の会社様で学び戻ってきました。弊社では建築に関しては30年以上携わっている方がいる中で私は不動産売買、仲介、注文住宅、買取再販を主に担当させて頂きます！ 【建築・不動産】について沢山のご相談お待ちしておりますのでよろしくお願いいたします！ |
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●この物件について
GI不動産では本物件以外にもお客様のご希望に合わせて販売中のすべての物件をご紹介させて頂きます！！
さらに建築会社から出来た不動産会社の為リフォーム工事もお得にご提供できます！ |
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周辺施設
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駅
木幡駅(JR西日本 奈良線)
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駅
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スーパー山田屋桃山店
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セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店
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ドラッグストア
キリン堂木幡池店
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ホームセンター
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飲食店
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河本書店
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大学
私立京都文教短期大学
1390m
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高校
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中学校
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みんなのき木幡こども園
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幼稚園保育園
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定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：京都府知事(1)第14698号
問い合わせ番号：B02159-001480
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担当：岸田匠平 |