ローレルコート宇治木幡 中古マンション
| 現地案内会 |
【公開中】10:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください 【当日の内覧・ご見学が可能です♪】■問い合わせ後のスピード対応が可能！ ■スーモに掲載されている以外の物件もご紹介させていただきます！ ■土日のご内覧も承っております！ ■ご希望のお時間にご対応が可能！ご都合の良い日時をお聞かせください♪ 【(株)キシダ GI不動産のご提案】 □資金計画のご相談 いくら借りられるのか、今の資金でどんな家が買えるのかといった不安、持ち家と賃貸どちらが良いのか、ローンの仕組みが知りたい、といった疑問はございませんか？ お客様一人ひとりのライフスタイルを考慮しながら、不動産のプロとしてのご提案をさせていただきます。 □物件探しの流れ 気になった物件があれば、ぜひ一度ご連絡ください！その後ご来店いただき、弊社の紹介とヒアリングをさせていただきます。 お話をお伺いする中で、資金面や環境面、お客様が長くお住まいになるにあたりより良い条件を一緒に探していきましょう。 後悔しないお家探しのため、スタッフ一同妥協せず頑張らせていただきます！ □建築・リフォームのご相談とサポート （株）キシダは建築会社として創業から10年以上、数多くのお客様の住宅の新築やリフォーム工事を承ってまいりました。 実績のある弊社だからこそ、不動産に関するご相談や購入から建築・リフォームまでの『フルサポート』をさせていただきます！ □VR内覧や３Dパースを使用したご提案 弊社ではVRでの物件内覧、3Dパースを活用したご提案を行っております。 建築前の物件で「実際はどんな家になるのかな」と思ったことはありませんか？ デジタルを活用してより分かりやすいご提案を心がけております。 ◎(株)キシダ GI不動産◎ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 | 階建/階 | 7階建 / 6階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪電気鉄道宇治線 木幡駅 / 徒歩9分(690m) | 所在地 | 京都府宇治市木幡西浦 | ||||
| 築年月 | 1993年1月(築33年) | 間取り | 1LDK+S(納戸) | 専有面積 | 55.92㎡ | 平米単価 | 40.95万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
外観京阪・JRの2路線利用可能♪ スーパーも徒歩10分圏内で便利な立地です♪
リビングR8年8月リノベーション完成予定♪ 好評分譲中です！ ※R8年7月現地撮影 □GI不動産 0774-79-0801□
リビング※R8年7月現地撮影
リビング※R8年7月現地撮影
リビング※R8年7月現地撮影
洗面※R8年7月現地撮影
室内※R8年7月現地撮影
バルコニー※R8年7月現地撮影
玄関※R8年7月現地撮影
エントランス詳しい内容や資料請求はGI不動産まで！ □GI不動産 0774-79-0801□
ロビー現地内覧予約受付中♪ 当日連絡も可能！お気軽にご連絡ください♪ □GI不動産 0774-79-0801□
共有部分モニター付きオートロックで防犯対策もバッチリ♪
共有部分宅配BOX付きで不在時でも安心♪
共有部分エレベーターは2基！急いでる日も安心♪
駐車場敷地内に駐車場がございます♪ ※最新の空き状況は管理会社へ要確認
その他現地敷地内に駐輪場がございます♪ ※最新の空き状況は管理会社へ要確認
おすすめポイント
■R8年8月リノベーション完成予定
[〇キッチン、バス、洗面化粧台、配管更新、トイレ、建具交換〇床材、全室クロス貼替〇ハウスクリーニング]
■オートロック付マンションで防犯面でも安心♪
■全居室収納付きでお部屋がスッキリ♪
■6階・南西向きで陽当り風通し眺望良好です♪
■駐車場9000～13000円/月※空き状況要確認
※告知事項有り
□近隣環境
■京阪「木幡」徒歩10分
■JR「木幡」徒歩11分
■岡屋小学校 徒歩11分
■木幡中学校 徒歩7分
■スーパー山田屋桃山店 徒歩9分
当日の見学やご予約受付中！
物件の詳細は、GI不動産までご相談ください
公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪
| 交通 | 京阪電気鉄道宇治線 木幡駅 / 徒歩9分(690m) ＪＲ奈良線 木幡駅 / 徒歩9分(690m) 京都市東西線 石田駅 / 徒歩35分(2760m) 京阪電気鉄道宇治線 六地蔵駅 / 徒歩22分(1700m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市木幡西浦 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,290万円 | 平米単価 | 40.95万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 6,400円/月 | 修繕積立金 | 9,320円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
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権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ローレルコート宇治木幡 中古マンション - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・対面キッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・オートロック ・モニタ付インターホン ・収納スペース ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・バルコニー | ||
| こだわりポイント | 管理人日勤 ・リノベーション ・南西向 ・2沿線利用可 ・スーパーが近い ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
□GI不動産□ 当日案内させていただきます！ スピード対応が可能♪ お気軽にお問い合わせください 0774-79-0801 用途地域：1種住居
管理員：日勤管理 【間取詳細】 6階:LDK 14.4帖、洋室 4.7帖、S 5.0帖 |
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| 専有面積 | 55.92㎡ | その他面積 | バルコニー：南西 9.18㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 7階建 / 6階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 | 1993年1月(築33年) | 総戸数 | 130戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年8月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所) 〇システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、配管更新、トイレ交換 [内装] 2026年8月 (全室クロス、床、壁、建具) 〇建具交換〇床材、全室クロス貼替〇ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月18日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
スタッフコメント
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岸田匠平
資格：宅地建物取引士 父が建築会社を10年以上経営しており父に寄り添いながら仕事をしたいと思い18歳より不動産業界に入り、まずは数年別の会社様で学び戻ってきました。弊社では建築に関しては30年以上携わっている方がいる中で私は不動産売買、仲介、注文住宅、買取再販を主に担当させて頂きます！ 【建築・不動産】について沢山のご相談お待ちしておりますのでよろしくお願いいたします！ |
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●この物件について
GI不動産では本物件以外にもお客様のご希望に合わせて販売中のすべての物件をご紹介させて頂きます！！
さらに建築会社から出来た不動産会社の為リフォーム工事もお得にご提供できます！ |
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中学校
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■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：京都府知事(1)第14698号
問い合わせ番号：B02159-001355
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担当：岸田匠平 |