京都市南区吉祥院石原西町 中古戸建
| 現地案内会 |
【公開中】10:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください 【当日の内覧・ご見学が可能です♪】■問い合わせ後のスピード対応が可能！ ■スーモに掲載されている以外の物件もご紹介させていただきます！ ■土日のご内覧も承っております！ ■ご希望のお時間にご対応が可能！ご都合の良い日時をお聞かせください♪ 【(株)キシダ GI不動産のご提案】 □資金計画のご相談 いくら借りられるのか、今の資金でどんな家が買えるのかといった不安、持ち家と賃貸どちらが良いのか、ローンの仕組みが知りたい、といった疑問はございませんか？ お客様一人ひとりのライフスタイルを考慮しながら、不動産のプロとしてのご提案をさせていただきます。 □物件探しの流れ 気になった物件があれば、ぜひ一度ご連絡ください！その後ご来店いただき、弊社の紹介とヒアリングをさせていただきます。 お話をお伺いする中で、資金面や環境面、お客様が長くお住まいになるにあたりより良い条件を一緒に探していきましょう。 後悔しないお家探しのため、スタッフ一同妥協せず頑張らせていただきます！ □建築・リフォームのご相談とサポート （株）キシダは建築会社として創業から10年以上、数多くのお客様の住宅の新築やリフォーム工事を承ってまいりました。 実績のある弊社だからこそ、不動産に関するご相談や購入から建築・リフォームまでの『フルサポート』をさせていただきます！ □VR内覧や３Dパースを使用したご提案 弊社ではVRでの物件内覧、3Dパースを活用したご提案を行っております。 建築前の物件で「実際はどんな家になるのかな」と思ったことはありませんか？ デジタルを活用してより分かりやすいご提案を心がけております。 ◎(株)キシダ GI不動産◎ |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 桂川駅 / 徒歩25分(1940m) | 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院石原西町 | ||||
| 築年月 | 2006年6月(築19年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 63.74㎡ | 土地面積 | 53.64㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
リビングリビングに光が入りやすいお家です！
リビング木目調の内装の為 あったかい雰囲気でリビングで過ごせます
キッチン壁付けキッチンは、限られた間取りの中でスペースの有効活用ができ、作業に集中できるので注目されております♪
キッチン広々シンクで洗い物もしやすい！
バス追い炊き機能付きのオートバス！ 浴室暖房乾燥機付きで冬場もあったか♪
洗面洗濯機置き場のすぐ上に小窓もあるので、換気もばっちり！
トイレウォシュレット付き便座！
バス木目のアクセントパネルがポイント♪
室内大きい窓に面している為日当たり良好、風通し良好です。
寝室大きなベッドを置いても余裕のある広さのお部屋です♪ お子様が小さいうちは、家族みんなで寝るのにこちらのお部屋をお使いください！
子供部屋扉を開け放てば、開放的な主寝室との一体スペースとしてもご活用いただけます♪
室内各室しっかりとした収納付きでお子様部屋としても主寝室としてもご活用いただけます！
寝室寝室にも使える広々空間です。
子供部屋各部屋が独立したプライベート空間となっております♪ 家族間でもプライバシーが確保された作り
バルコニー物干し竿がついてるので外にも干していただけます！
玄関シューズボックスには鍵や写真立てが置けるスペースがあります♪ 生活にあわせて自由にお使いいただけます♪
外観好評分譲中です！ □GI不動産 0774-79-0801□
収納洋室6帖のお部屋にはロフト付き！
室内大きいベッドが置ける広さなのでお子様が小さいうちはご家族の寝室としてもお使いいただけそうですね◎
駐車場駐車スペース1台分ございます♪ 奥行があるのでミニバンも駐車いただけますよ！
前面道路含む外観前道は分譲地内の為ゆっくりと駐車できて駐車が苦手な方も安心♪
外観駐車場に駐輪場もございます！
外観2026年4月 現地写真撮影
冷暖房・空調設備床暖房が2か所付いていて冬もあったかく！
バス浴室乾燥機付き 衣類の乾きにくい冬場や梅雨の時期に大活躍
バス追い炊き機能付きのオートバス！
防犯設備モニター付きインターホンで防犯性抜群！
外観好評分譲中です！ □GI不動産 0774-79-0801□
リビングリビング階段なので自然とコミュニケーションが増えます！
室内各室しっかりとした収納付きでお子様部屋としても主寝室としてもご活用いただけます！
おすすめポイント
■R2年5月リフォーム歴有
[〇トイレ新調〇全クロス貼替]
■床暖房2カ所♪冬場も足元が暖かく快適です♪
■全居室に収納がありお部屋がスッキリ♪
■南・東面のL字型バルコニー付きで陽当り良好♪
■ロフトのある洋室は吹き抜けになっており解放感抜群です♪
■駐車スペースもございます♪
□近隣環境
■JR「桂川」徒歩23分
■祥栄小学校 徒歩17分
■洛南中学校 徒歩31分
■スーパーマツモト洛南店 徒歩8分
当日の見学やご予約受付中！
物件の詳細は、GI不動産までご相談ください
公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪
| 交通 | ＪＲ東海道本線 桂川駅 / 徒歩25分(1940m) 阪急電鉄京都線 洛西口駅 / 徒歩30分(2390m) 近鉄京都線 上鳥羽口駅 / 徒歩32分(2490m) ＪＲ東海道本線 西大路駅 / 徒歩28分(2230m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院石原西町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,950万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・床暖房 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・ロフト ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・下水道 ・公営水道 ・都市ガス ・バルコニー ・L字型バルコニー ・南面バルコニー ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・スーパーが近い ・整形地 ・区画整理地内 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
□GI不動産□ 当日案内させていただきます！ スピード対応が可能♪ お気軽にお問い合わせください 0774-79-0801 総戸数：1戸 【間取詳細】 1階:LDK 11.5帖 2階:洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 5.0帖、ロフト 2.0帖 |
||
| 建物名 | 京都市南区吉祥院石原西町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 63.74㎡ |
| 土地面積 |
53.64㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2006年6月(築19年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2020年5月 (トイレ) 〇トイレ新調 [内装] 2020年5月 (全室クロス) 〇クロス全面張替え |
||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：1台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業 | 接道状況 |
一方道路
東 私道 幅員:4.5m 接面:5.5m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第H17確認建築IPEC02144号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
スタッフコメント
|
|
岸田匠平
資格：宅地建物取引士 父が建築会社を10年以上経営しており父に寄り添いながら仕事をしたいと思い18歳より不動産業界に入り、まずは数年別の会社様で学び戻ってきました。弊社では建築に関しては30年以上携わっている方がいる中で私は不動産売買、仲介、注文住宅、買取再販を主に担当させて頂きます！ 【建築・不動産】について沢山のご相談お待ちしておりますのでよろしくお願いいたします！ |
|
●この物件について
GI不動産では本物件以外にもお客様のご希望に合わせて販売中のすべての物件をご紹介させて頂きます！！
さらに建築会社から出来た不動産会社の為リフォーム工事もお得にご提供できます！ |
|
周辺施設
-
駅
桂川駅(JR西日本 東海道本線)
1930m
-
駅
洛西口駅(阪急 京都本線)
2430m
-
スーパー
スーパーマツモト洛南店
630m
-
コンビニ
ローソン吉祥院石原店
110m
-
ドラッグストア
マツモトキヨシ洛南店
630m
-
ホームセンター
マナベインテリアハーツ京都吉祥院店
890m
-
飲食店
松屋吉祥院店（マイカリー食堂併設）
890m
-
販売店
京滋マツダ久世橋店
330m
-
大学
私立龍谷大学短期大学部
3970m
-
高校
京都市立開建高校
2310m
-
小学校
京都市立祥栄小学校
1270m
-
中学校
京都市立洛南中学校
2140m
-
幼稚園保育園
こども園いしはら
560m
-
幼稚園保育園
上久世保育園
870m
-
総合病院
公益社団法人京都保健会吉祥院病院
1640m
-
郵便局
京都吉祥院観音堂郵便局
660m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：京都府知事(1)第14698号
問い合わせ番号：B02159-001265
|
|
担当：岸田匠平 |