城陽市富野堀口 新築戸建
| 現地案内会 |
【公開中】10:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください 【当日の内覧・ご見学が可能です♪】■問い合わせ後のスピード対応が可能！ ■スーモに掲載されている以外の物件もご紹介させていただきます！ ■土日のご内覧も承っております！ ■ご希望のお時間にご対応が可能！ご都合の良い日時をお聞かせください♪ 【(株)キシダ GI不動産のご提案】 □資金計画のご相談 いくら借りられるのか、今の資金でどんな家が買えるのかといった不安、持ち家と賃貸どちらが良いのか、ローンの仕組みが知りたい、といった疑問はございませんか？ お客様一人ひとりのライフスタイルを考慮しながら、不動産のプロとしてのご提案をさせていただきます。 □物件探しの流れ 気になった物件があれば、ぜひ一度ご連絡ください！その後ご来店いただき、弊社の紹介とヒアリングをさせていただきます。 お話をお伺いする中で、資金面や環境面、お客様が長くお住まいになるにあたりより良い条件を一緒に探していきましょう。 後悔しないお家探しのため、スタッフ一同妥協せず頑張らせていただきます！ □建築・リフォームのご相談とサポート （株）キシダは建築会社として創業から10年以上、数多くのお客様の住宅の新築やリフォーム工事を承ってまいりました。 実績のある弊社だからこそ、不動産に関するご相談や購入から建築・リフォームまでの『フルサポート』をさせていただきます！ □VR内覧や３Dパースを使用したご提案 弊社ではVRでの物件内覧、3Dパースを活用したご提案を行っております。 建築前の物件で「実際はどんな家になるのかな」と思ったことはありませんか？ デジタルを活用してより分かりやすいご提案を心がけております。 ◎(株)キシダ GI不動産◎ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 3LDK+S(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奈良線 長池駅 / 徒歩17分(1340m) | 所在地 | 京都府城陽市富野堀口 | ||||
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 105.16㎡ | 土地面積 | 116.32㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
リビング2025年11月上旬完成新築♪ 好評分譲中です！ □GI不動産 0774-79-0801□
外観ZEH水準省エネ住宅♪ 閑静な住宅街に立地しています♪ アル・プラザ城陽 徒歩9分！
リビング22帖の広々リビング！ ご家族様皆様でゆったりお過ごしいただける広さです♪
キッチン人気の対面式キッチン。 キッチンからリビングを一望できるので、ご家族様と会話しながら料理していただけます！
キッチン収納スペースは引き出しタイプの為、取り出しも楽に行うことが出来ます♪
バス追い炊き機能付きのオートバス！ 浴室暖房乾燥機付きで冬場もあったか♪
バスベンチ付き浴槽となっており、高齢者の方やお子様の入浴に便利です♪
洗面3面鏡の洗面台は収納力の多さと身だしなみの整えやすさがメリットです♪
洗面洗濯機置き場のすぐ上に小窓もあるので、換気もばっちり！
トイレウォシュレット付き便座は冬に冷たい便座に座らなくて良いので嬉しいポイント♪
トイレ2階にもトイレがあるので利便性も◎
寝室7.87帖の洋室♪ ご家族様の寝室にピッタリ♪
寝室東向きバルコニーへ繋がる大きな窓があり陽当り良好です♪
室内オープンクローゼットを2カ所に設置♪収納力のあるお部屋です！
子供部屋5.75帖の洋室♪ ゆったりお過ごしいただける広さです♪
子供部屋2面採光で陽当り風通し共に良好です♪
室内オープンクローゼットは物を取り出しやすい高台になっています♪
室内5.5帖の洋室♪ 机や椅子を置いてもゆとりがありそう♪
室内子供部屋にもピッタリ♪
室内扉のないオープンクローゼットは部屋のスペースを有効に活用できるので注文住宅でもよく取り入れられています♪
室内5.25帖の納戸♪ お好きなレイアウトをお楽しみください♪
室内独立したお部屋はプライベートが守られます♪
室内個人のお部屋としてでなく、書斎スペースや趣味部屋、収納部屋としても活躍しそう♪
バルコニー東面の広々バルコニー♪ 洗濯物が良く乾きそう♪
眺望周りに大きい建物がないため眺望良好です♪
玄関シューズボックスには鍵や写真立てが置けるスペースがあります♪ 生活にあわせて自由にお使いいただけます♪
駐車場２台分駐車可能な駐車スペース！ 来客があっても安心の広さです♪
リビング詳しい内容や資料請求はGI不動産まで！ □GI不動産 0774-79-0801□
前面道路含む外観現地内覧予約受付中♪ 当日連絡も可能！お気軽にご連絡ください♪ □GI不動産 0774-79-0801□
リビングキッチン後ろの扉は洗面所へ繋がっており家事導線良好です♪
その他設備テレビモニター付きインターホン 防犯面も安心の設備です♪
その他設備追い焚き機能付き給湯器！お風呂の予約ができるので帰宅後に合わせることができるのも嬉しい！
その他設備浴室暖房乾燥機 お風呂のカビを防ぎ、冬場も快適にお過ごしいただける浴室です。
その他設備お料理の捗りそうな3口ガスコンロ
その他設備食器洗浄乾燥機付き！ 忙しい共働きのご家庭に嬉しい時短設備♪
その他設備浄水器付きの水栓がついたシンクです！
スーパーアル・プラザ城陽 910m 徒歩12分。
おすすめポイント
■令和7年11月上旬完成です！
■ZEH水準省エネ住宅/フラット35S利用可！
■LDK22帖！部屋数も豊富なのでお子様がいらっしゃるご家庭でもご検討いただけます♪
■キッチンすぐ後ろの扉は洗面所へ繋がっているので家事導線◎
■駐車スペースは2台分ございます♪
□近隣環境
■JR「長池」徒歩12分
■近鉄「富野荘」徒歩20分
■富野小学校 徒歩4分
■南城陽中学校 徒歩20分
■アル・プラザ城陽 徒歩9分
当日の見学やご予約受付中！
物件の詳細は、GI不動産までご相談ください
公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪
| 交通 | ＪＲ奈良線 長池駅 / 徒歩17分(1340m) 近鉄京都線 富野荘駅 / 徒歩18分(1440m) ＪＲ奈良線 山城青谷駅 / 徒歩27分(2130m) ＪＲ奈良線 城陽駅 / 徒歩31分(2440m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府城陽市富野堀口 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,998万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・LDK20畳以上 ・クローゼット ・シューズボックス ・納戸 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・側溝 ・都市ガス ・バルコニー | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・フラット35Sに対応 ・フラット35・35S適合証明書 ・BELS/省エネ基準適合 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
■ 住宅ローン関連のご案内 ・フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用22万円(税込) ・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用12万6500円(税込) 総戸数：1戸 法令等制限：準防火地域/高度地区/準防火地域/第3種高度地区 【間取詳細】 1階:LDK 22.0帖 2階:洋室 7.8帖、洋室 5.7帖、洋室 5.5帖、S 5.2帖 |
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| 建物名 | 城陽市富野堀口 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 |
116.32㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
東 幅員:4.5m 接面:6.7m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC30085号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年5月12日 | 次回更新予定日 | 2026年5月19日 |
スタッフコメント
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岸田匠平
資格：宅地建物取引士 父が建築会社を10年以上経営しており父に寄り添いながら仕事をしたいと思い18歳より不動産業界に入り、まずは数年別の会社様で学び戻ってきました。弊社では建築に関しては30年以上携わっている方がいる中で私は不動産売買、仲介、注文住宅、買取再販を主に担当させて頂きます！ 【建築・不動産】について沢山のご相談お待ちしておりますのでよろしくお願いいたします！ |
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●この物件について
GI不動産では本物件以外にもお客様のご希望に合わせて販売中のすべての物件をご紹介させて頂きます！！
さらに建築会社から出来た不動産会社の為リフォーム工事もお得にご提供できます！ |
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周辺施設
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駅
長池駅(JR西日本 奈良線)
1340m
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駅
富野荘駅(近鉄 京都線)
1630m
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スーパー
アル・プラザ城陽
910m
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定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：京都府知事(1)第14698号
問い合わせ番号：B02159-000837
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担当：岸田匠平 |