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営業時間:9:00~18:00
定休日:水曜日
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新築売戸建住宅

城陽市富野南清水 新築戸建

【当日案内可】 ■R7年10月完成新築 ■ZEH水準省エネ住宅 ■LDK19帖以上 ■オール電化 ■駐車2台 ■JR・近鉄利用可 ■WIC・FCL
現地案内会

【公開中】10:00~18:00 ※事前に必ずお問合せください

【当日の内覧・ご見学が可能です♪】

■問い合わせ後のスピード対応が可能!
■スーモに掲載されている以外の物件もご紹介させていただきます!
■土日のご内覧も承っております!
■ご希望のお時間にご対応が可能!ご都合の良い日時をお聞かせください♪

【(株)キシダ GI不動産のご提案】

□資金計画のご相談
 いくら借りられるのか、今の資金でどんな家が買えるのかといった不安、持ち家と賃貸どちらが良いのか、ローンの仕組みが知りたい、といった疑問はございませんか?
 お客様一人ひとりのライフスタイルを考慮しながら、不動産のプロとしてのご提案をさせていただきます。

□物件探しの流れ
 気になった物件があれば、ぜひ一度ご連絡ください!その後ご来店いただき、弊社の紹介とヒアリングをさせていただきます。
お話をお伺いする中で、資金面や環境面、お客様が長くお住まいになるにあたりより良い条件を一緒に探していきましょう。
後悔しないお家探しのため、スタッフ一同妥協せず頑張らせていただきます!

□建築・リフォームのご相談とサポート
 (株)キシダは建築会社として創業から10年以上、数多くのお客様の住宅の新築やリフォーム工事を承ってまいりました。
実績のある弊社だからこそ、不動産に関するご相談や購入から建築・リフォームまでの『フルサポート』をさせていただきます!
 
□VR内覧や3Dパースを使用したご提案
 弊社ではVRでの物件内覧、3Dパースを活用したご提案を行っております。
建築前の物件で「実際はどんな家になるのかな」と思ったことはありませんか?
デジタルを活用してより分かりやすいご提案を心がけております。

◎(株)キシダ GI不動産◎
価格 2,898万円 間取り 4LDK
交通 JR奈良線 長池駅 / 徒歩13分(1020m) 所在地 京都府城陽市富野南清水
築年月 2025年10月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 96.88㎡ 土地面積 100.00㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
リビング

リビングR7年10月完成新築♪ 好評分譲中です! □GI不動産 0774-79-0801□

外観

外観ZEH水準省エネ住宅、オール電化住宅♪ アルプラザ城陽、小学校、最寄り駅徒歩8分圏内♪

リビング

リビングLDKは広々19.25帖♪ 大き目の家具を置いても余裕がありそう♪

キッチン

キッチン人気の対面式システムキッチン♪ キッチンからリビングを一望できるので、ご家族様と会話しながら料理していただけます!

キッチン

キッチン収納は引き出しタイプの為、物が取り出しやすい♪

バス

バス追い炊き機能付きのオートバス! 浴室暖房乾燥機付きで冬場もあったか♪

バス

バスベンチ付き浴槽となっており、高齢者の方やお子様の入浴に便利です♪

洗面

洗面3面鏡の洗面台は収納力の多さと身だしなみの整えやすさがメリットです♪

洗面

洗面洗面所の床下収納は洗剤などのストックに便利です♪

トイレ

トイレウォシュレット付き便座は冬に冷たい便座に座らなくて良いので嬉しいポイント♪

洗面

洗面2階のトイレです!わざわざ下の階に行かなくてもいいのが助かりますね♪

室内

室内6.75帖の洋室♪ バルコニーへ繋がる大きな窓があり陽当り良好です♪

室内

室内ゆったりお過ごしいただける広さでご家族様の寝室にもピッタリ♪

室内

室内ウォークインクローゼット付きでアウターやキャリーケースなどもスッキリ収納可能♪

室内

室内5.87帖の洋室♪ 机やベッドを置いても余裕がありそう!

室内

室内南・東から採光のある陽当り抜群なお部屋です♪

室内

室内子供部屋にもピッタリ♪

室内

室内4.5帖の洋室♪ お好きなレイアウトをお楽しみください♪

室内

室内書斎や趣味部屋などとしても活躍しそう!

室内

室内オープンクローゼットは物の取り出しやすさが特徴です♪

室内

室内4.5帖の洋室♪ 全室収納付きで利便性◎

室内

室内全室2面採光で陽当り風通し共に良好です♪

バルコニー

バルコニー東向きバルコニー♪ 陽当りが良く洗濯物が良く乾きそう♪

眺望

眺望陽を遮るような建物もなく眺望良好です♪

玄関

玄関シューズボックスには鍵や写真立てが置けるスペースがあります♪ 生活にあわせて自由にお使いいただけます♪

収納

収納2階廊下にはファミリークローゼット有り! 生活用品などもスッキリ収納可能♪

駐車場

駐車場2台分駐車可能な駐車スペース! 来客があっても安心の広さです♪

外観

外観詳しい内容や資料請求はGI不動産まで! □GI不動産 0774-79-0801□

室内

室内現地内覧予約受付中♪ 当日連絡も可能!お気軽にご連絡ください♪ □GI不動産 0774-79-0801□

その他設備

その他設備テレビモニター付きインターホン 防犯面も安心の設備です♪

その他設備

その他設備追い焚き機能付きオートバス♪ 冬でも暖かい湯舟に浸かっていただけます♪

その他設備

その他設備浴室暖房乾燥機! お風呂のカビを防ぎ、冬場も快適にお過ごしいただける浴室です♪

その他設備

その他設備お料理の捗りそうな3口コンロとグリルです♪コンロはお手入れのしやすいIHコンロ♪

その他設備

その他設備食器洗浄乾燥機付き! 忙しい共働きのご家庭に嬉しい時短設備♪

その他設備

その他設備浄水器付きの水栓がついたシンクです!

リビング

リビングリビング階段は自然とご家族様の会話が増えます♪

キッチン

キッチン3口コンロ、グリル、食洗器搭載のキッチンで料理が捗りそう♪

室内

室内4LDKと豊富な部屋数♪

室内

室内木目は癒しやリラックス効果があり1日の疲れを癒していただけます♪

室内

室内独立したお部屋はプライベートが守られます♪

外観

外観□GI不動産□ 当日案内させていただきます! スピード対応が可能♪ お気軽にお問い合わせください 0774-79-0801

室内

室内□GI不動産□ 当日案内させていただきます! スピード対応が可能♪ お気軽にお問い合わせください 0774-79-0801

スーパー

スーパーアル・プラザ城陽 890m 徒歩12分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、GI不動産まで
0774-79-0801
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
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リビング
外観
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キッチン
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バス
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バルコニー
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玄関
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駐車場
外観
室内
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
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キッチン
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スーパー

おすすめポイント

□おすすめポイント!
■R7年10月完成の新築です♪
■ZEH水準省エネ住宅/フラット35S利用可!
■LDKは広々19.25帖!ゆったりお過ごしいただける広さです♪
■オール電化の為火を使わずお子様がいらっしゃるご家庭でも安心♪
■LDK・全居室に収納有!WICやFCLなど収納充実♪
■駐車スペースは2台分ございます♪

□近隣環境
■JR「長池」徒歩8分
■近鉄「富野荘」徒歩21分
■富野小学校 徒歩1分
■南城陽中学校 徒歩19分
■アル・プラザ城陽 徒歩5分

当日の見学やご予約受付中!
物件の詳細は、GI不動産までご相談ください
公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

物件詳細情報

交通 JR奈良線 長池駅 / 徒歩13分(1020m)
近鉄京都線 富野荘駅 / 徒歩19分(1500m)
JR奈良線 山城青谷駅 / 徒歩29分(2310m)
JR奈良線 城陽駅 / 徒歩27分(2110m)
価格 2,898万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 浄水器 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・側溝 ・バルコニー
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・フラット35・35S適合証明書 ・BELS/省エネ基準適合 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・スーパーが近い ・通風良好 ・陽当り良好
備考 ■ 住宅ローン関連のご案内
・フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用22万円(税込)
・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用12万6500円(税込)
総戸数:1戸
法令等制限:準防火地域/高度地区/準防火地域/第3種高度地区
【間取詳細】
1階:LDK 19.2帖
2階:洋室 6.7帖、洋室 5.8帖、洋室 4.5帖、洋室 4.5帖
土地面積 100㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
北  幅員:6m 接面:11.7m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年5月12日 次回更新予定日 2026年5月19日

スタッフコメント

スタッフ写真
岸田匠平
資格:宅地建物取引士
父が建築会社を10年以上経営しており父に寄り添いながら仕事をしたいと思い18歳より不動産業界に入り、まずは数年別の会社様で学び戻ってきました。弊社では建築に関しては30年以上携わっている方がいる中で私は不動産売買、仲介、注文住宅、買取再販を主に担当させて頂きます!
【建築・不動産】について沢山のご相談お待ちしておりますのでよろしくお願いいたします!
この物件について
GI不動産では本物件以外にもお客様のご希望に合わせて販売中のすべての物件をご紹介させて頂きます!!
さらに建築会社から出来た不動産会社の為リフォーム工事もお得にご提供できます!

周辺施設

  • 長池駅(JR西日本 奈良線)

    1020m

  • 富野荘駅(近鉄 京都線)

    1500m

  • スーパー
    アル・プラザ城陽

    890m

  • コンビニ
    セブンイレブン城陽長池店

    930m

  • ドラッグストア
    マツモトキヨシアル・プラザ城陽店

    550m

  • ホームセンター
    ニトリアル・プラザ城陽店

    550m

  • 飲食店
    コメダ珈琲店城陽長池店

    170m

  • 商店街
    松花堂ふれあい市

    10900m

  • 販売店
    京都トヨペット城陽店

    290m

  • 大学
    私立同志社女子大学

    6040m

  • 小学校
    城陽市立富野小学校

    210m

  • 中学校
    城陽市立南城陽中学校

    1650m

  • 幼稚園保育園
    城陽市立富野幼稚園

    70m

  • 幼稚園保育園
    清心保育園

    750m

  • 総合病院
    財団法人大日本仏教慈善会財団あそかビハーラ病院

    2030m

  • 郵便局
    城陽長池郵便局

    600m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

京都府宇治市小倉町西山71-14
スタッフ写真
担当:岸田匠平