宇治市伊勢田町井尻 売土地 建築条件付
【当日案内可】
■建築条件付き売土地
■モデルハウスご案内可
■建築プランのご提案可
■2沿線利用可能
■周辺環境充実
| 現地案内会 |
【公開中】10:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください 【当日の内覧・ご見学が可能です♪】■問い合わせ後のスピード対応が可能！ ■スーモに掲載されている以外の物件もご紹介させていただきます！ ■土日のご内覧も承っております！ ■ご希望のお時間にご対応が可能！ご都合の良い日時をお聞かせください♪ 【(株)キシダ GI不動産のご提案】 □資金計画のご相談 いくら借りられるのか、今の資金でどんな家が買えるのかといった不安、持ち家と賃貸どちらが良いのか、ローンの仕組みが知りたい、といった疑問はございませんか？ お客様一人ひとりのライフスタイルを考慮しながら、不動産のプロとしてのご提案をさせていただきます。 □物件探しの流れ 気になった物件があれば、ぜひ一度ご連絡ください！その後ご来店いただき、弊社の紹介とヒアリングをさせていただきます。 お話をお伺いする中で、資金面や環境面、お客様が長くお住まいになるにあたりより良い条件を一緒に探していきましょう。 後悔しないお家探しのため、スタッフ一同妥協せず頑張らせていただきます！ □建築・リフォームのご相談とサポート （株）キシダは建築会社として創業から10年以上、数多くのお客様の住宅の新築やリフォーム工事を承ってまいりました。 実績のある弊社だからこそ、不動産に関するご相談や購入から建築・リフォームまでの『フルサポート』をさせていただきます！ □VR内覧や３Dパースを使用したご提案 弊社ではVRでの物件内覧、3Dパースを活用したご提案を行っております。 建築前の物件で「実際はどんな家になるのかな」と思ったことはありませんか？ デジタルを活用してより分かりやすいご提案を心がけております。 ◎(株)キシダ GI不動産◎ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B02159-001381
| 価格 | 1,439万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線 伊勢田駅 / 徒歩11分(880m) | 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町井尻 |
| 土地面積 | 83.03㎡ | 坪数 坪単価 |
25.11坪
57.30万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
建物プラン例 (間取り図)建築プランです
土地写真解体工事完了しました！
土地写真建築プランのご提案もいたします♪ 専属コーディネーターが理想のお家づくりをサポート♪
土地写真建築プランのご提案もいたします♪
土地写真詳しい内容や資料請求はGI不動産まで！ □GI不動産 0774-79-0801□
前面道路含む外観幅員はゆとりのある約6ｍ♪
その他
その他
幼稚園保育園西小倉幼稚園 740m 徒歩10分。
幼稚園保育園南浦幼保連携型認定こども園 840m 徒歩11分。
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おすすめポイント
□ おすすめポイント
■建築条件付きですが設計士と一緒に作ることができる自由設計のお家なので、お客様のご希望が通ります♪
■前道ゆったり6ｍ以上♪駐車が苦手な方でも安心の幅です♪
■建築プランのご提案も致します！
■土地探しから建築までトータルサポートいたします♪
■モデルハウスご案内可能です♪
□ 近隣環境
■近鉄「伊勢田」徒歩13分
■JR「JR小倉」徒歩21分
■伊勢田小学校 徒歩4分
■西宇治中学校 徒歩13分
■マツヤスーパー伊勢田店 徒歩7分
GI不動産の売主物件！
物件の詳細は、GI不動産までご相談ください
公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪
■建築条件付きですが設計士と一緒に作ることができる自由設計のお家なので、お客様のご希望が通ります♪
■前道ゆったり6ｍ以上♪駐車が苦手な方でも安心の幅です♪
■建築プランのご提案も致します！
■土地探しから建築までトータルサポートいたします♪
■モデルハウスご案内可能です♪
□ 近隣環境
■近鉄「伊勢田」徒歩13分
■JR「JR小倉」徒歩21分
■伊勢田小学校 徒歩4分
■西宇治中学校 徒歩13分
■マツヤスーパー伊勢田店 徒歩7分
GI不動産の売主物件！
物件の詳細は、GI不動産までご相談ください
公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪
| 交通 | 近鉄京都線 伊勢田駅 / 徒歩11分(880m) ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 / 徒歩20分(1580m) 近鉄京都線 小倉駅 / 徒歩20分(1540m) 近鉄京都線 大久保駅 / 徒歩25分(1930m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町井尻 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,439万円 | 坪単価 | 57.30万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 前道6m以上 ・整備された歩道 ・更地渡 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・前面棟無 ・区画整理地内 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
□GI不動産□ 当日案内させていただきます！ スピード対応が可能♪ お気軽にお問い合わせください 0774-79-0801 法令等制限：準防火地域/高度地区 |
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| 土地面積 |
83.03㎡(公簿) |
坪数 | 25.11坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
北 公道 幅員:6m 接面:7.5m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：有 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
スタッフコメント
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岸田匠平
資格：宅地建物取引士 父が建築会社を10年以上経営しており父に寄り添いながら仕事をしたいと思い18歳より不動産業界に入り、まずは数年別の会社様で学び戻ってきました。弊社では建築に関しては30年以上携わっている方がいる中で私は不動産売買、仲介、注文住宅、買取再販を主に担当させて頂きます！ 【建築・不動産】について沢山のご相談お待ちしておりますのでよろしくお願いいたします！ |
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●この物件について
GI不動産では本物件以外にもお客様のご希望に合わせて販売中のすべての物件をご紹介させて頂きます！！
さらに建築会社から出来た不動産会社の為リフォーム工事もお得にご提供できます！ |
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周辺施設
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駅
伊勢田駅(近鉄 京都線)
870m
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駅
JR小倉駅(JR西日本 奈良線)
1670m
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スーパー
マツヤスーパー伊勢田店
670m
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コンビニ
ファミリーマート宇治伊勢田北山店
680m
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ドラッグストア
ウエルシア宇治伊勢田店
580m
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ホームセンター
ヤマダデンキテックランド久御山店
2080m
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飲食店
CoCo壱番屋宇治伊勢田店
580m
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商店街
松花堂ふれあい市
9680m
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販売店
Seriaマツヤスーパー伊勢田店
670m
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大学
私立種智院大学
4090m
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小学校
宇治市立伊勢田小学校
310m
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中学校
宇治市立西宇治中学校
1210m
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幼稚園保育園
西小倉幼稚園
740m
-
幼稚園保育園
伊勢田こども園
610m
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幼稚園保育園
南浦幼保連携型認定こども園
840m
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幼稚園保育園
宇治市立西小倉保育所
930m
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総合病院
医療法人晴風園宇治リハビリテーション病院
1690m
-
総合病院
医療法人仁心会宇治川病院
1860m
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宇治西小倉郵便局
860m
ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
宇治市伊勢田町井尻 売土地 建築条件付へのお問い合わせは
ＧＩ不動産まで
京都府宇治市小倉町西山71-14
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：水曜日
取引態様：売主
免許番号：京都府知事(1)第14698号
問い合わせ番号：B02159-001381
定休日 ：水曜日
取引態様：売主
免許番号：京都府知事(1)第14698号
問い合わせ番号：B02159-001381
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担当：岸田匠平 |